旗帜招展,掌声雷动,激情洋溢……在4月9日举行的娄江新城规划发布会暨重点项目集中签约开工仪式上,每位与会者都感受到了一种催人奋进的力量。
这种力量,正驱动一座新城拔节生长,从宏伟的蓝图走向生动的现实。
新城画卷精彩起笔
2018年5月,市委、市政府提出规划建设娄江新城的重大战略,太仓高质量发展进入新阶段。在短短不到两年的时间,城东已颇具新城气象。
坐落于科教创新区的西北工业大学太仓校区和西交利物浦大学太仓校区,是娄江新城的“八柱”之一,也是新城画卷中的两处胜景。
登上娄江新城规划展示馆房顶,可以尽览科教创新区。一年多来,两所大学建设如火如荼,一栋栋设计前卫的现代化建筑如雨后春笋般冒出。
今年4月6日,西工大太仓校区一期项目百日倒计时誓师大会隆重举行。一期项目于2020年4月15日全面开工,预计今年7月15日竣工,9月开学投用。
“校区整体形象已初绽新颜,基础设施初具规模。”市文教投集团董事长、总经理金丽萍介绍说,一期项目土建现已完成90%,幕墙工程完成85%,室内安装工程完成55%,装饰工程完成45%;校区中轴线主景观4月底可完成。
就在誓师的前一天,西浦太仓校区也迎来重要施工节点。随着最后一方混凝土浇筑完成,该校教学区项目大圆环教学楼首个单体主体结构封顶。该校区于2019年4月29日开工,计划在今年9月部分投用,2022年9月教学区一期和宿舍区全面投用。
除却两所大学,高铁太仓站也是娄江新城大美画卷的起笔之处。去年7月1日,沪苏通铁路正式开通运营,太仓站、太仓南站同时启用,太仓迈入高铁时代。这是浓墨重彩的一笔,不仅结束了太仓“地无寸铁”的历史,也成就了娄江新城“八柱”中的“第一柱”。
此外,娄江新城还有多个项目取得重要进展。“八柱”里的瑞金医院太仓分院,于今年2月25日签约,项目将着力打造沪苏同城化中具有品牌示范效应的医疗服务平台,计划在2025年建成投用。另外,均瑶世外学校等一批标志性融沪项目签约落地,白云渡大道对接嘉定城北路工程竣工通车,太仓大道、十八港路等一批基础设施开工建设,苏锡常城际铁路与嘉闵线共建段加快推进。
建设框架全面拉开
今年是娄江新城的“建设框架启动年”,大批建设者们奋战在项目施工一线,堪称是新城最动人的风景。
昨天培土奠基的城东水质净化厂,位于苏州路北、白云渡大道东,占地约160亩,建筑面积约10万平方米,总投资约11.5亿元,预计于2025年4月竣工。该项目采用了“预处理+二级生物处理+MBR深度处理+消毒”的污水处理工艺流程,设计处理能力15万吨/日。
“城东水质净化厂规划服务面积约136平方公里,服务人口超60万人,将成为我市水质净化的核心载体。”娄江新城建设指挥部有关负责人介绍说。
一座未来之城要从荒地中崛起,必须超前做好基础设施建设和环境治理。城东水质净化厂的高标准规划建设正是对这一认知的遵循。参加本次集中开工的其他重点项目,如北京东路东延工程、富达路北延工程、万金路北延工程、新建永介路工程、科教创新区一期景观绿化工程、临沪国际社区一期景观绿化工程、洙泾河治理工程、胡家港治理及控导工程,都可归类于基础设施建设或环境治理。
余下3个参加本次集中开工的重点项目也颇引人瞩目。如太仓智汇谷·科技创新园,总投资约31.2亿元,预计2023年12月竣工,建设内容主要包括创新中心、独栋办公、商务楼宇、研发楼、零售商业、人才公寓、专家楼等;星悦里·洙泾湾商业街,总投资约7亿元,预计2023年5月竣工,建设内容主要包括商业配套、精品酒店、办公、公共服务设施等;娄江新城商务中心,总投资约1.78亿元,预计2023年2月竣工,定位为5A级写字楼。
着眼全年,娄江新城共安排重点建设项目50个,总投资232亿元,年度计划投资56亿元,其中新开工项目36个,总投资162亿元,年度计划投资34亿元。
合力推动潜能无限
立于高质量发展新起点的娄江新城,如何兑现规划中的“未来城市”,打造全国知名的“中德创新城”?关键还需汇聚各类资源,协同各方力量。
昨天的活动中,中国华能集团、中国金茂集团、华润集团等6家央企,绿地香港、融创中国等5家上市企业,苏州城投、苏州新建元等4家苏州国有企业分批与太仓高新区签署投资娄江新城战略合作协议;国家开发银行、中国农业银行等7家银行共同与太仓高新区签订战略性授信合作协议,授信总额1300亿元。
“我们看好太仓,看好娄江新城的未来发展。”绿地集团执行总裁、绿地香港董事局主席陈军认为,深度融入长三角一体化发展时代浪潮的太仓,未来可期,潜能无限。下一步,围绕经济发展、人口集聚、产业导入等核心要素,绿地香港将持续深耕太仓,为娄江新城基础建设发展贡献自己的力量。
国开行苏州分行副行长陈群表示,厚积薄发的太仓,作为一座新的热点城市,正在逐渐展露其独有魅力。“以此次签约为契机,‘十四五’期间,国开行将积极支持太仓市重大项目建设,在娄江新城、沪苏同城化发展、长江大保护、新型城镇化、乡村振兴等重点领域,全力以赴为太仓提供长期、大额、低成本的资金保障,同时加强创新、优化服务,助力太仓经济高质量发展。”陈群说。
除了扎实的发展基础和一流的区位优势以外,中国金茂控股集团高级副总裁陶天海认为,太仓优良的营商环境同样极具吸引力和竞争力。“去年3月,中国金茂与太仓政府初次接洽,短短一年时间,双方合作就迈上了新台阶。太仓良好的营商环境和太仓市政府很高的办事效率,大家有目共睹。”陶天海说,于中国金茂而言,太仓是其深耕城市发展的必然选择,娄江新城则是其城市运营战略推进的关键之城。
新城崛起,未来所向。“基于娄江新城现阶段规划,下一步,中国金茂将寻求深化合作,积极参与娄江新城项目开发,导入高端商业新地标、国内优质教育资源、绿色能源站等业态,建设绿色品质健康科技住宅,助力构建产城融合、生态绿色、宜居乐业的复合型卓越城市。”陶天海说。