2018年度全市住房保障政策于近日出台，在去年政策的基础上，调高住房保障对象收入线标准，调整安置住房认定条件，并提高购房补贴标准，从而进一步扩大保障面，提升保障力度。另外，住房租赁补贴标准保持不变,调整从7月1日起实施。

　　我市每年都会根据经济社会发展状况对住房保障相关政策进行调整，其中最主要的一项是保障对象的收入线提高。根据江苏省和苏州市“住房保障低收入线、中等偏低收入线分别占当地上年度人均可支配收入的50%以上、80%左右，最低收入标准与城镇低保标准同步调整”的政策精神，今年我市把住房保障最低收入家庭认定标准从去年的人均月收入875元调整到人均月收入945元；将住房保障低收入家庭收入标准从人均月收入2256元调整到2436元；将住房保障中等偏低收入家庭收入标准从3610元调整到3897元。以一个三口之家为例，调整后，月收入11691元，即年收入不超过14万元的家庭，在符合住房等其他条件的情况下，可以成为中等偏低收入住房保障家庭，享受一定的住房保障政策。

　　在安置住房认定条件方面，主要将原来政策中的房改房相关规定扩大到了拆迁安置房，并明确了：申请人家庭已享受城乡一体化（村改社区）拆迁安置政策（含宅基地、安置住房或货币安置等方式），其名下的住房在申请住房保障前转让满十年，并且与直系亲属现有住房合并计算低于住房保障标准（人均20平方米）的，视为无自有住房，可以申请租赁补贴住房保障方式，但不享受实物配租、经济适用住房及购房补贴的保障方式。在此之前，只有在十年前转让了房改房的家庭在满足其他条件的情况下，才能享受住房保障政策，经过这样的调整后，不仅扩大了保障面，也使政策能够前后保持一致。

　　去年，我市推出了住房保障购房补贴政策，取代了连续实施9年的经济适用房申购政策，并明确购房补贴属于经济适用住房货币化保障形式。这项政策规定“政府购房补贴标准为上年度新建普通商品住房市场均价的50%左右”的标准，同时规定住房保障家庭购房补贴面积标准为1人户30平方米，2人户50平方米，3人户60平方米，4人及4人以上户70平方米，实际购房面积小于购房补贴面积标准的,按实际购房面积计算。去年，我市的购房补贴标准为每平方米5100元，经过物价与住建部门测算，此次将2018年度住房保障购房补贴标准调整为每平方米6217元，每平方米比去年提高了1117元，增幅超过了20%。以3人户的住房保障家庭为例，当这个家庭购买了面积超过60平方米的房子后，可以享受的补购将从去年的30.6万元，提高到37.3万元。

　　这次调整中，住房租赁补贴标准保持不变，根据不同的保障级别和所在区域，依然为每人每月每平方米补贴7元到18元不等。（记者 张立）