近日，我市出台《关于切实做好房屋使用安全管理工作的通知》（下称《通知》），落实房屋使用安全管理责任分工，部署排查工作，确保房屋正常运行和安全使用，保障人民群众生命财产安全。

　　按照《通知》相关精神，我市将全面强化房屋使用安全管理的主体责任、属地责任和监管责任。明确房屋所有权人承担房屋使用安全主体责任，房屋所有权人应当按照房屋建筑设计的结构和用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋建筑规划设计用途，不得擅自改变房屋主体结构，不得影响毗连房屋的安全，依法对房屋及其附属设施设备承担检查、维修、养护等日常管理。

　　《通知》还强化了房屋使用安全的属地管理，明确各区、镇人民政府（管委会、街道办）对所辖区内老旧房屋安全排查、整治工作负总责，要统筹建立本地区房屋安全网格化管理体系，注重发挥社区、物业服务企业作用，促进管理工作重心下移，逐级分解房屋安全管理责任，形成各级政府、相关行政主管部门、基层组织齐抓共管的良好局面。建立房屋安全管理员制度，加强日常巡查和执法检查。

　　《通知》也明确了房屋使用安全的监管责任。由住建部门遵循“属地管理、预防为主、防治结合、规范使用、科学鉴定、确保安全”的原则，加强督促检查，做好房屋使用安全监管工作，并加强政策宣传，引导房屋安全主体规范房屋使用行为。

　　《通知》还对房屋使用安全的排查工作进行了规范。在房屋安全普查中，将结合近几年开展的城市老楼危楼安全排查工作，再次开展房屋安全普查工作，全面掌握房屋完损状况，建立安全普查档案。做好危险房屋年度周期性检查，将对房屋安全隐患排查中发现的危险房屋编制清册，落实专人挂牌监管。

　　市住建局工作人员表示，随着城乡建设的发展，我市房屋的保有量逐年增加，其中部分房屋的结构构件、设备设施等随着使用年限的增加而逐渐老化，《通知》是我市第一次就房屋使用安全管理工作出台文件，文件的出台与落实，将在全市范围内加大对房屋安全隐患的排查力度，并有效实施危险房屋的整治，查处房屋使用中的违法违规行为，从而确保房屋使用安全。